Оцените статью:

• (5.00)  Loading …

Добавьте в закладки:

/

Многим людям хочется жить хорошо – владеть дорогими авто, жить в роскошных квартирах, отдыхать в огромных загородных особняках или, что еще лучше, дышать воздухом в шале в горах. Только, к сожалению, не многие могут позволить себе подобную роскошь, и выходит, что кто-то попадает в сумасшедшую кредитную кабалу и, живя в шикарном доме, считает копейки, а кто-то и вовсе отказывается от этой мечты. Но если обладать дорогими предметами хочется непреодолимо, есть и другой выход – долевое владение. Это явление зародилось еще в начале 20 столетия – но оно имело отношение к недвижимости. Сегодня же на паях владеть можно и таким движимым имуществом, как яхты, автомобили, произведения искусства и даже дизайнерские сумочки.

У долевого владения есть свои плюсы и минусы. Что касается положительных сторон такого вида собственности, то они следующие:

— И так ясно, что пользоваться предметом роскоши (будь то авто, дорогое драгоценное украшение или яхта) вы будете не часто. Такие же условия – основа работы компаний, предоставляющих услуги по обеспечению долевого владения дорогой собственностью.

— Компания, предлагающая вам долевое владение, полностью заботится о хранении и уходе за вашим предметом роскоши.

— Если данная компания решает продать дорогой предмет, частью которого вы владеете, вы непременно получите компенсацию за вашу долю, а взамен вам предложат долевое владение чем-то другим.

Минусы долевого владения таковы:

— Нельзя забывать, что предмет (дом, картина или сумочка) принадлежат вам только на определенную часть – вы не можете воспользоваться им, когда вам заблагорассудится. У долевых собственников есть график использования, согласно которому предмет роскоши и переходит от одного совладельца к другому.

— Компания по предоставлению подобных услуг может внезапно обанкротиться – и вам не избежать проблем и сложностей, связанных с попытками вернуть свои деньги.

— Также, если компания эта достаточно новая, ее сотрудники могут не справляться с должным уходом за вашей, хоть и частичной, но собственностью, или же просто неверно следовать графику пользования ей.

— Правилам компании придется подчиняться, от этого никуда не деться. Если вы на паях владеете, скажем, дорогой машиной, условием фирмы может быть запрет покидать пределы города или области, в которой работает эта компания.

Есть люди, которые являются убежденными сторонниками такого вида владения имуществом. Один из них – Джордж Кибала (George Kiebala), ранее сотрудник компании Experian, занимающейся сбором информации о кредитоспособности граждан, а сегодня президент компании Curvy Road, которая предоставляет обеспеченным жителям США возможность становиться долевыми владельцами шикарных авто – Bentley, Ferrari и Lamborghini. Джордж утверждает, что владеть на паях такими авто гораздо удобнее по той простой причине, что каждый день ездить на нем вы не сможете, а от простоя в гараже и выездов только по большим праздникам такие машины просто перестанут работать со временем. А когда вы владеете таким авто частично, вы можете пользоваться им только в особенных случаях (в остальное время на нем будут ездить другие). К тому же, автомобиль вы получите вымытым, прошедшим полный техосмотр и с баком, наполненным бензином. Тем более, если вы пользуетесь дорогой машиной 5% времени в году, почему бы не платить всего 5% ее стоимости? Это вполне рациональное распоряжение своими средствами. Так считает Роберт Шемин (Robert Shemin), автор книги «Почему дурак богат, а я нет?» (»How Come that Idiot’s Rich and I’m Not?»).

Специалист по финансовому планированию Мэтью Татл (Matthew Tuttle) считает, что у такого вида собственности есть много подводных камней, которых стоит остерегаться. (Например, если ваш совладелец потопит яхту, принадлежащую вам обоим, кому отвечать за это? А если это именно его вина? Будут ли привлекать к суду и вас за то, что вы – также владеете этой яхтой?) Прежде чем становиться владельцем чего бы то ни было, нужно хорошо взвесить все «за» и «против», и подумать, не перевешивает ли риск удовольствие владеть предметом роскоши.

Итак, рассмотрим более детально те дорогие вещи, которыми можно владеть на паях. Шикарные дизайнерские сумочки – один из вариантов, и так вы можете иногда показываться в свете с одной из сумок от Fendi, потратив не тысячи долларов на нее, а всего—навсего около 20 долларов в месяц – за совместное владение. С произведениями искусства дело обстоит немного сложнее – у вас есть возможность оплатить часть стоимости вашей любимой картины, разделив ее с музеем или галереей, и вывешивать ее у себя дома время от времени. Также, если средства позволяют, можно поделить какую-нибудь коллекцию картин пополам – часть заберете вы, часть получит та же галерея. Допустим, вашей мечтой было иметь яхту и бороздить просторы Черного моря, представляя, что вы – капитан Джек Воробей. Тогда смело приобретайте часть яхты и вырывайтесь покататься на ней на несколько дней в году – так вы и средства сэкономите, и за судном будет кому ухаживать в ваше отсутствие. У вас есть состоятельные друзья? Загородный дом можно купить пополам с ними и ездить туда отдыхать либо всем вместе – компанией ведь веселее, либо расписать уикенды и наслаждаться покоем в семейном кругу.

Вашему вниманию представлены все положительные и отрицательные стороны такого совместного владения дорогой собственностью. Если вы имеете достаточно средств на покупку шикарного автомобиля, но рационально рассуждаете о частоте и возможности его эксплуатации, то вполне логично будет приобрести его пополам с кем-то. Так и оставшуюся часть средств можно инвестировать в какой-то другой проект, и роскошная вещь будет предоставляться вам при необходимости, и ухаживать за ней вам не понадобится. С другой стороны, если вы считаете, что уж если приобретать какой-нибудь предмет роскоши, то уж владеть им нужно стопроцентно и передать его в наследство потомкам – также, в безраздельное пользование, тогда долевой вид владения вам не подходит по определению. Решать только вам самим!

По материалам http://www.bankrate.com/

Понравилась статья? Подпишись на обновления сайта по RSS, по электронной почте или читай нас в LiveJournal